公共配套設施費可以分為兩類，一類是需要計入商品房和商品性建設場地成本的配套設施，另一類是可以有償轉讓的，應作為獨立開發(fā)產品單獨計算成本，不能分配計入商品房和商品性建設場地成本 。
對于第一類公共配套設施費，歸集和分配的具體方法有兩種：
1、配套設施和商品房或商品勝建設場地同步建設，發(fā)生的公共配套設施費能分清由哪個開發(fā)項目負擔的，可直接計入該開發(fā)項目成本，記人開發(fā)成本總賬及所屬明細賬的公共配套設施費成本項目 。
2、公共配套設施與商品房非同步建設，或雖同步建設但應由兩個以上成本計算對象負擔 ， 則發(fā)生的公共配套設施費 ， 應先通過開發(fā)成本賬戶所屬配套設施開發(fā)明細賬進行歸集，待配套設施完工 ， 再分配計入有關開發(fā)項目成本，或沖減已預提計入商品房成本的配套設施費 。
【如何歸集和分配公共配套設施費】對于第二類公共配套設施費，應在發(fā)生時直接記人開發(fā)成本賬戶所屬配套設施開發(fā)明細賬 ， 待配套設施完工時，再將其成本金額轉入開發(fā)產品賬戶 。

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