我國(guó)房貸利率都是根據(jù)央行基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整的，不同銀行調(diào)整幅度不同 ， 因此執(zhí)行利率會(huì)有所不同 。
【首貸房款利率是多少】目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年） ， 年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90% 。
2019年2月，全國(guó)533家銀行分（支）行中，有147家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，較上月增加15家；153家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，與上月持平；118家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%，較上月減少8家；28家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮25%，較上月減少10家；18家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%，較上月減少2家 。。

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