1、商品房：商品房由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)，按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)出售，商品房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于買(mǎi)房人個(gè)人，房屋土地性質(zhì)一般是國(guó)有或出讓 。
2、房改房：房改房也叫已購(gòu)公有住房 ， 是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，根據(jù)成本價(jià)或者是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的已建公有住房，房屋土地性質(zhì)一般是國(guó)有劃撥或國(guó)有出讓 。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房改房 ， 房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，可隨時(shí)上市交易 。根據(jù)成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房改房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人，但要等到房產(chǎn)證滿(mǎn)五年后才可以上市交易 。
3、集資房：集資房是由國(guó)有單位出面組織且提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家予以減免部分稅費(fèi)，再由參加集資的職工部分或者是全額出資建設(shè)的房屋，房屋建好以后是歸職工所有，但是不可以對(duì)外出售 。
4、經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)濟(jì)適用房是根據(jù)我們國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃而安排建設(shè)的住宅，由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行劃撥的方式，房屋銷(xiāo)售價(jià)格是由政府制定的指導(dǎo)價(jià) 。經(jīng)濟(jì)適用房的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人，但買(mǎi)房人需要滿(mǎn)足一定的條件才可以購(gòu)買(mǎi) 。
5、廉租房：廉租房是政府以租金補(bǔ)貼方式或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合?dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供的一種社會(huì)保障性質(zhì)的住房 。廉租房的房屋產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家 ， 房屋土地性質(zhì)一般是國(guó)有劃撥，不允許上市交易 。
6、公租房：公租房是由國(guó)家提供政策支持 ， 各種社會(huì)主體通過(guò)新建或其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，房屋產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家或公共機(jī)構(gòu)所有 。
7、安置房：安置房是政府在進(jìn)行當(dāng)?shù)爻鞘械缆方ㄔO(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí) ， 對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋 。房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人或集體，必須要滿(mǎn)足一定的條件才可以上市交易 。
8、小產(chǎn)權(quán)房：小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，沒(méi)有向國(guó)家繳納土地出讓金等費(fèi)用，小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)沒(méi)有真正的房產(chǎn)證 。
【房子有哪幾種類(lèi)型】不管購(gòu)買(mǎi)哪種房子，在買(mǎi)賣(mài)雙方要簽訂正式的合同，要確定面積、確認(rèn)交房條件、貸款問(wèn)題、確認(rèn)物業(yè)信息、注意約定違約責(zé)任等 。

以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問(wèn)題，請(qǐng)您及時(shí)就醫(yī)或請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!

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