【雙方簽訂的認購書的性質是什么】根據(jù)《民法典》的規(guī)定，雙方簽訂的認購書，在性質上屬于預約合同 。新出臺的《民法典》首次對認購書、認定書等協(xié)議的性質進行規(guī)定，也首次對預約合同進行明確規(guī)定 。
【法律依據(jù)】
《民法典》第四百九十五條規(guī)定，當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同 。
當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任 。

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