首先要明確的是，僅有遺囑是不能辦理財產(chǎn)(包括房屋、存款等記名財產(chǎn))過戶的 。以口頭形式訂立遺囑的，應(yīng)當先持遺囑到公證處辦理繼承權(quán)公證 ?？陬^遺囑經(jīng)過公證后 ， 繼承人就可以拿著經(jīng)過公證的遺囑、繼承人的身份證、房屋所有權(quán)證書等材料到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門辦理過戶登記 。
【法律依據(jù)】
【口頭遺囑如何過戶】《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條規(guī)定，申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：(一)登記申請書；(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；(五)與他人利害關(guān)系的說明材料；(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料 。

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