二手房裝修發(fā)票可以抵稅嗎
二手房裝修發(fā)票可以抵扣的稅費如下:
1、住房裝修費用,已購公有住房、經(jīng)濟適用房:最高扣除限額為房屋原值的15% 。
2、商品房及其他住房,最高扣除限額為房屋原值的10% 。納稅人原購房為裝修房 , 即合同注明房價款中含有裝修費(鋪裝了地板 , 裝配了潔具、廚具等)的,不得再重復扣除裝修費用 。
3、支付的住房貸款利息,納稅人出售以按揭貸款方式購置的住房的,其向貸款銀行實際支付的住房貸款利息,憑貸款銀行出具的有效證明據(jù)實扣除 。
4、納稅人按照有關(guān)規(guī)定實際支付的手續(xù)費、公證費等,憑有關(guān)部門出具的有效證明據(jù)實扣除 。本條規(guī)定自2006年8月1日起執(zhí)行 。
【二手房裝修發(fā)票可以抵稅嗎】需注意的是納稅人能提供實際支付裝修費用的稅務統(tǒng)一發(fā)票上所列付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人一致的,經(jīng)稅務機關(guān)審核,其轉(zhuǎn)讓的住房在轉(zhuǎn)讓前實際發(fā)生的裝修費用 。
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