在上海貸款買房的具體流程如下：
1、在上海買房，要了解自己的購買的房產(chǎn)是否獲得了銀行的支持 。開發(fā)商所建房產(chǎn)獲得銀行支持則可以按揭貸款 。
2、購房者向銀行指定事務(wù)所了解相關(guān)規(guī)定，填寫按揭貸款申請(qǐng)書 。
3、銀行收到貸款者所發(fā)文件后，審查貸款者符合相關(guān)條件就會(huì)給購房者同意貸款承諾書 。然后購房者就可以和發(fā)展商簽訂購房合同 。
4、在簽訂合同，獲得購房憑證后要與銀行和開發(fā)商簽訂樓宇按揭貸款抵押合同，明確還款的一些事項(xiàng) 。
5、三者要到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù) 。一般銀行還會(huì)要求你上保險(xiǎn) 。貸款期間保險(xiǎn)單由銀行執(zhí)管，第一受益人應(yīng)寫為銀行 。
【上海買房貸款流程是什么】6、最后開個(gè)專門還款的還款賬戶按時(shí)還款就行了 。

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