地下車位沒有產(chǎn)權(quán)的原因有：
【地下車位為什么沒有產(chǎn)權(quán)】1、開發(fā)商并未拿到負一樓的車位土地使用證，或者這種車位應(yīng)該屬于小高層的地下人防工程，所以車位開發(fā)商也不能出售 。在這種情況下出售車位其實是變相對外租賃車位而已，只是一種長租方式 。
2、有車位土地使用證，但是開發(fā)商處于某些原因，并不對外出售產(chǎn)權(quán)，或者說保留產(chǎn)權(quán)了 ， 只是對外出租車位 。

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