【房租不到期房東違約怎么處理】租房時，雙方簽訂租房合同，在合同規(guī)定期限內(nèi)，如果一方違約，另一方可以要求違約方賠償相應的違約金 ， 具體的違約金額根據(jù)合同制定的違約金額支付 ?！痉课葑赓U合同常見的違約情形】1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方 ， 否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權(quán)要求其支付違約金 。2、租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付 。3、房屋租賃合同中對違約金沒有約定 ， 應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費 。4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付 。5、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟解決 。

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