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中國華西科創(chuàng)中心設(shè)計(jì)概述
中國華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司
深 圳 分 公 司
一、基本情況
項(xiàng)目位于成都市金牛區(qū)西部，蜀西路與金周路交叉口東南角，距離地鐵9號(hào)線與28號(hào)換乘站約200米 。交通十分便利 。基地位于成都雙流國際機(jī)場附近，航空限高為62米 ?；匦螤畲笾聻榫匦危鞅苯抢鞛殇J角 。規(guī)劃建設(shè)凈用地面積為21129.32㎡，用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地 。（圖1、2）
圖1 區(qū)域位置圖
圖2 周邊道路交通圖
項(xiàng)目業(yè)主為中國華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司，總投資約6億元人民幣，2021 年9月開工，計(jì)劃于2023年9月完成主體封頂，2024年9月竣工驗(yàn)收并投入使用 。
二、總體形象展示（圖3-8）
設(shè)計(jì)愿景：區(qū)域性高端科研寫字樓標(biāo)志性建筑群 。
圖3總平面圖
圖4 鳥瞰圖
圖5 正立面透視圖
圖6 北立面透視圖
圖7 后立面透視圖
圖8 東立面透視圖
三、功能分析
項(xiàng)目主要功能為辦公、科研、設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)、商業(yè)、服務(wù)、宿舍等，打造為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性建筑，達(dá)到國際通行的甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)的高端辦公建筑群體 。項(xiàng)目建成后，利用本公司在行業(yè)內(nèi)的影響力，引入上下游產(chǎn)業(yè)鏈，形成以建筑設(shè)計(jì)為核心的高端辦公園區(qū) 。（圖9）
圖9 功能分析圖
四、規(guī)劃方案及總平面
由于航空限高要求建筑高度不能超過62米，設(shè)計(jì)不可能以高度取勝，而采取“群體組團(tuán)”的手法，構(gòu)建“標(biāo)志性” 。根據(jù)地形，規(guī)劃了兩個(gè)總平面方案 。方案一：將地塊分為前后兩院，前院為U字形建筑布局，后院為L字形建筑布局 。方案二：將地塊作為一個(gè)整體通廊考慮，建筑平行通廊布置，形成行列式布局 。經(jīng)專家分析比較，最終確定采用方案一 。其優(yōu)點(diǎn)是功能分區(qū)合理，建筑形象壯觀，前院有綠化庭園......（圖10）
圖10 規(guī)劃方案比較圖
五、建筑設(shè)計(jì)
平剖面設(shè)計(jì)：前院U字形群樓共三棟（A、B、C），東西兩側(cè)為十層，中間主樓為十三層 。兩側(cè)A、B棟一層高6米，二至十層高為4.0米；主樓C棟一層高6米，二至十三層高為4.2米 。后院L形樓為拐角斷開的兩棟E及F十六層樓 。一層高均為5.1米，二至十六層高為4.2米及3.4米 。（圖11-15）
圖11 A、B、C棟首層平面圖
圖12 E、F棟首層平面圖
圖13 A、B、C棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖
圖14 E、F棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖
圖15 建筑群體剖面圖
立面設(shè)計(jì):立面風(fēng)格確定為現(xiàn)代、簡潔、大氣，以玻璃幕墻為主要選材 。（圖16）
圖16 立面選材示意圖
六、道路交通及地下室設(shè)計(jì)
共分三類交通流線：上班人流、商業(yè)人流、運(yùn)輸及消防車流，均由基地南側(cè)進(jìn)入北側(cè)出口，內(nèi)部為“日”字形流線，滿足消防登高要求 。地下室滿鋪整個(gè)基地，設(shè)二層，共兩座坡道出入口 。（圖17-18）
圖17 消防流線圖
圖18 人流流線圖
七、新技術(shù)及節(jié)能設(shè)計(jì)
本項(xiàng)目場地現(xiàn)狀整體穩(wěn)定，適宜建設(shè) 。地基基礎(chǔ)方案、抗浮方案、結(jié)構(gòu)布置方案、單體建筑預(yù)制裝配率、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、高壓配電系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等均采用當(dāng)前先進(jìn)成熟的或常規(guī)技術(shù)，使建設(shè)投資效益最大化 。
八、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
1、總用地面積(㎡) 21129.32
2、總建筑面積(㎡) 92110.49
計(jì)容總建筑面積(㎡) 63387.00
不計(jì)容總建筑面積(㎡) 28723.49
3、容積率 3.00
4、建筑密度（%） 46.60
5、機(jī)動(dòng)停車位（輛） 508
6、非機(jī)動(dòng)停車位（輛） 634
【建筑行業(yè)不可不知的重大事件 建筑行業(yè)重大事故】
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