寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴(yán)格地講，寫字樓是不能用于住人的 。這是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的 。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說(shuō)是由辦公室組成的大樓，1971年，有學(xué)者提出：“寫字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理 ?！?br /> 寫字樓市場(chǎng)流行兩大評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) ， 一是甲級(jí)寫字樓 ， 二是5A寫字樓 。所謂甲級(jí)寫字樓，實(shí)為一種通行叫法，并沒有固定標(biāo)準(zhǔn) 。任何一個(gè)有玻璃幕墻、帶電梯、“長(zhǎng)”得高一些的寫字樓都自稱為甲級(jí)寫字樓 。相比之下，5A寫字樓有一定的標(biāo)準(zhǔn) ， 類似于酒店星級(jí)評(píng)定的方法 。5A智能化寫字樓的出現(xiàn)體現(xiàn)了頂級(jí)寫字樓對(duì)高效辦公的一種追求 。但很多的5A寫字樓在企業(yè)的發(fā)展過(guò)程中也表現(xiàn)出很多的不完善：位于喧鬧的商務(wù)中心區(qū)、高密度的建筑和人群、有限的空間和綠化 。“喧鬧、擁擠、壓抑”改變了“智能、便捷、高效”的本質(zhì) 。過(guò)于側(cè)重效率而忽視了舒適度 。
寫字樓建筑本身的規(guī)模要大，而且必須要有強(qiáng)大的綜合配套 ， 經(jīng)營(yíng)成一個(gè)集寫字樓、公寓、商住、星級(jí)酒店、會(huì)展中心、休閑娛樂及購(gòu)物中心于一體的大空間 。另一方面，還要視其交通條件而論 ， 四通八達(dá)的交通一定是其寫字樓規(guī)模的重要支撐 。
【為什么叫寫字樓】寫字樓建筑本身的規(guī)模要大，而且必須要有強(qiáng)大的綜合配套 ， 經(jīng)營(yíng)成一個(gè)集寫字樓、公寓、商住、星級(jí)酒店、會(huì)展中心、休閑娛樂及購(gòu)物中心于一體的大空間 。另一方面，還要視其交通條件而論，四通八達(dá)的交通一定是其寫字樓規(guī)模的重要支撐 。

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