住在底層的業(yè)主還要交電梯費嗎？
高層住宅中的住戶在沒有特殊約定的前提下，應(yīng)該與其他樓層住戶一樣承擔(dān)電梯運行維護費 。
【住在底層的業(yè)主還要交電梯費嗎】移動住宅按所有權(quán)可劃分為兩部分 ， 即專有部分和共有部分 。專有部分是指各產(chǎn)權(quán)人獨立使用的單元空間；共有部分是指不屬于單個產(chǎn)權(quán)人所有，而供全體產(chǎn)權(quán)人使用的空間 。
部委設(shè)施和設(shè)備高層住宅的電梯系統(tǒng)屬共有部分中的共用設(shè)備 。共有部分的特性是產(chǎn)權(quán)上屬全體產(chǎn)權(quán)人所有；功能上供全體產(chǎn)權(quán)人使用實物；形態(tài)上不能分割給各產(chǎn)權(quán)人 。
按照我國現(xiàn)行物業(yè)管理的有關(guān)政策規(guī)定，住宅專有部分由產(chǎn)權(quán)人自行負(fù)責(zé)維護管理，住宅各部分由物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一負(fù)責(zé)維護管理，費用由全體產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)?。自然電梯運行維護費用也應(yīng)由全體產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)?。

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