【房屋買賣黑白合同的法律效力如何】黑白合同所謂“陰陽合同” ， 顧名思義，就是在房屋買賣過程中當(dāng)事人簽訂了兩份合同 ， 一份為當(dāng)事人各執(zhí)一份的實際履行的買賣合同即“黑合同”，另一份為雙方辦理網(wǎng)簽登記時登記備案的合同即“白合同” 。
在房屋買賣關(guān)系中，盡管黑白合同符合合同成立的形式要件，但是像這樣以通過虛假降低合同標(biāo)的，欺騙行政主管部門，從而達(dá)到少繳稅費，損害國家利益，違反我國法律法規(guī)禁止性規(guī)定的規(guī)避國家稅收的價格條款應(yīng)屬無效合同條款 ， 不具有確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的效力 。相反，黑合同中真實的價格條款，才是確定雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ) 。
《合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：
(1)一方欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(3)以合法形式掩蓋非法目的;
(4)損害社會公共利益;
(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定 。

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