公有住房不能辦理房產(chǎn)證 ， 公有住房是國(guó)有住宅，公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對(duì)公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利 。一般個(gè)人只有承租權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)，因此，不能用公有住房使用證去辦理產(chǎn)權(quán)證的 。
【公有住房如何辦房產(chǎn)證】公有住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，公有住房有公有住房使用證，這是由產(chǎn)權(quán)單位發(fā)放的，證明持證人擁有合法使用權(quán)的一種權(quán)利證書，但這不是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證 。公有住房在原則上銷售后成為了私有財(cái)產(chǎn)，可以自由處分，但無(wú)法辦理房產(chǎn)證 。
對(duì)于已購(gòu)公有住房的再次銷售問(wèn)題，從一般原理看，由于公有住房進(jìn)行銷售后就進(jìn)入了私有領(lǐng)域，私人所有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)利人可自由處分，所以已購(gòu)公有住房可以自由買賣這是一般原則 。但是在現(xiàn)實(shí)中由于很多已購(gòu)公有住房是通過(guò)福利和改革受益的結(jié)果，所以在目前各地對(duì)已購(gòu)公有住房的銷售還有一定的限制 。

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