【無產(chǎn)權(quán)的集資房可以過戶嗎】無產(chǎn)權(quán)的集資房按照規(guī)定不可以過戶，說明如下：
集資合作建房的土地使用權(quán)是國家劃撥給單位使用的，沒有繳納土地出讓金 ， 購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，在未取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)之前，不能上市交易 。如果通過私下簽訂協(xié)議或公證等方式購買這類房屋，將不能辦理房屋過戶登記手續(xù)，不利于保護(hù)買方的權(quán)益 。
集資房的購房人取得了房屋的完全產(chǎn)權(quán)后 ， 按照相關(guān)法律規(guī)定 ， 已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市出售 ， 因此可以自由上市交易，并辦理過戶登記手續(xù) 。
按照法律規(guī)定 ， 單位集資合作建房是經(jīng)濟(jì)適用住房的組成部分 ， 其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策、供應(yīng)對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等均按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，單位集資合作建房應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃和用地計(jì)劃管理 。因此對于集資建房的上市交易也應(yīng)該比照經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定 。

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