【現(xiàn)在房產(chǎn)證就一本了嗎】現(xiàn)在買房子房產(chǎn)證一本還是二本 ， 要看房產(chǎn)證登記人有幾位 。如果房產(chǎn)證登記人只有一位，那么得到房產(chǎn)證就一本 。如果是房產(chǎn)證上有兩位名字，就可以得到兩本房產(chǎn)證，一人一本 。以此類推，登記幾個(gè)人在房產(chǎn)證，就可以得到基本房產(chǎn)證 。如果加的有共有人的話 ， 共有人都有一本 。一本證和兩本證的區(qū)別在于，一本證代表房產(chǎn)證上只有一個(gè)人名，兩本證則有兩個(gè)人名，要過戶的話，兩個(gè)人都要簽字都要到場(chǎng) 。在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提交兩個(gè)人的資料就可以了，身份證、戶口本、婚姻證明就可以了，如果辦理按揭貸款的話還需要提供收入證明、銀行流水 。如果用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋沒有通過質(zhì)量驗(yàn)收，則不能安排居民居住 。征收部門應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)等同于房屋出售人的義務(wù) 。在房屋買賣合同中，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢驗(yàn)屬不合格，或者因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的應(yīng)支持 。

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