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案例：
某人名下有三套住房，他的兒子已成年，現(xiàn)在他想將其中一套住房無償贈送給兒子。父子之間涉及哪些稅收問題？
轉(zhuǎn)讓方（父母）涉稅問題
1.免繳增值稅
父母將名下住房無償贈與兒子免繳增值稅。
依據(jù)：《財政部、國家總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡的規(guī)定》第一條規(guī)定，下列免征增值稅　……（三十六）涉及家庭財產(chǎn)分割的個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、土地使用權(quán) 。
家庭財產(chǎn)分割，包括下列情形：離婚財產(chǎn)分割；無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人；房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產(chǎn)權(quán) 。
2.不繳個人所得稅
家庭住房無償贈與兒子，轉(zhuǎn)讓方不征收個人所得稅，受讓方兒子也不征個人所得稅。
依據(jù)：《財政部、國家稅務總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》（財稅〔2009〕78號）第一條規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：
（一）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
3.不繳土地增值稅
住房無償贈與子女不繳納土地增值稅。
依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第二條規(guī)定，條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。
《財政部、國家稅務總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅字〔1995〕48號）第四條規(guī)定，細則所稱的“贈與”是指如下情況：
（一）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與直系親屬或承擔直接贍養(yǎng)義務人的。
4.繳納印花稅
父母將住房無償贈與兒子，需要按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅，稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為住房的。
依據(jù)：《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，下列憑證為應納稅憑證：（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；第八條規(guī)定，同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的，應當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。
《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第五條規(guī)定，條例第二條所說的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) ，是指單位和個人產(chǎn)權(quán)的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據(jù) 。
第十八條規(guī)定，按金額比例貼花的應納稅憑證，未標明金額的，應按照憑證所載數(shù)量及國家牌價計算金額；沒有國家牌價的，按市場價格計算金額，然后按規(guī)定稅率計算應納稅額。
受讓方（子女）涉稅問題
1.繳納契稅
子女取得受贈住房，需要繳納契稅，由稅務機關(guān)參照房屋買賣的市場價格依法核定的價格作為計稅依據(jù) 。契稅稅率根據(jù)當?shù)卮_定，通常為3% 。
依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第二條規(guī)定，本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：……（三）房屋買賣、贈與、互換。

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