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小區(qū)環(huán)境臟亂差怎么解決

小區(qū)環(huán)境臟亂差是很影響體驗的,如果你回小區(qū),沒有一個溫馨的環(huán)境,還要被迫交物業(yè)費,肯定是很不情愿的 。那么,小區(qū)環(huán)境臟亂差怎么解決?小區(qū)臟亂差找哪個部門?其實,如果有業(yè)委會的話,就能夠徹底解決這個問題 。

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小區(qū)環(huán)境臟亂差怎么解決小區(qū)物業(yè)管理是一大難點,也是一大痛點 。且不說有物業(yè)管理的管的不盡人意,沒有物業(yè)管理自行組織管理的更糟糕 。首先就收衛(wèi)生費一項,有些業(yè)主都想賴著不交,熱心業(yè)主反復上門催交,也不當回事,次數(shù)多了,熱心人也心涼了 。其次是環(huán)境衛(wèi)生,有占綠地種菜的,有亂丟垃圾的,特別是裝修建筑垃圾舊家具衣物等一大堆長時間也不清理,使得公共空間變窄,環(huán)境臟亂差 。最后是車輛亂擺,生活用品亂放,搞得車子進出不了車庫,過道行走不便,有時候真的是苦不堪言 。
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小區(qū)臟亂差找哪個部門向業(yè)主委員會投訴,然后由業(yè)主委員會的人與物業(yè)公司進行交涉,因為合同是物業(yè)跟業(yè)主委員會簽的,所以當物業(yè)沒有按約定履行責任,業(yè)主委員會有權追究責任;但如果還沒成立業(yè)主委員會,可以找當?shù)匚飿I(yè)管理部門]投訴, 但要注意收集證據(jù),并聯(lián)合其他業(yè)主一起 。
如果沒有業(yè)委會的話,那就需要先找物業(yè),物業(yè)不管的話,如果構成污染,還可以到環(huán)保部門投訴 。
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小區(qū)環(huán)境臟物業(yè)不管怎么辦1.抓住時機成立業(yè)委會 。小區(qū)如果確實臟亂差,那么肯定是業(yè)主熱血沸騰的討論 。僅僅是你一個的話,肯定是為了不交物業(yè)費而說的了,別人也不會響應你 。如果情況屬實,那就應該發(fā)動業(yè)主籌建業(yè)委會,這時候成立業(yè)委會絕對是好時候 。業(yè)委會才是合法維權的唯一機構 。
2.如果無法成立業(yè)委會 。那可以召集全小區(qū)20%以上的業(yè)主提起訴訟,并需要每一個業(yè)主提供相關的資料和證據(jù),你一個人提供的證據(jù)只能作為個人證據(jù)而已 。起訴有規(guī)定,物業(yè)官司只有20%以上業(yè)主才能代表小區(qū)發(fā)生的為公共事項 。
3.直接投訴到12345或者相關主管部門(住建局物管科) 。并留下聯(lián)系方式要求反饋 。
4.爭取小區(qū)總戶數(shù)50%以上業(yè)主簽名 。然后根據(jù)這些原始資料請求主管部門清除不負責任的物業(yè)公司,或者提起訴訟,要求不負責任的物業(yè)公司清場,并重新選擇新的物業(yè)公司 。
其實物業(yè)公司好不好,在你成立業(yè)委會的動員中就能體現(xiàn)出來 。如果物業(yè)公司做得好,你就是花錢收買業(yè)主都沒用 。如果物業(yè)公司做的不好,自然會有大部分業(yè)主支持你的維權行為,支持業(yè)委會的成立的 。


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