我也有相同打算，從宏觀上看，許昌發(fā)展向北，集中在鹿嗚湖、芙蓉湖，建安區(qū)方向，看許昌北高鐵站的布局，這是未來發(fā)展趨勢，為鄭許一體化鋪路，建安區(qū)政府北遷就是標志 。個人暫時現(xiàn)在比較看好鹿鳴湖區(qū)域，從房價上看，許昌的價比較高，不太正常，己直逼鄭州了，房價基本不會跌是大方向，但會有浮動，這個浮動會比較明顯，頂一般工薪階層幾年的收入，判斷有幾點，1、許昌炒房團退出，退出必把持有拋售 。2、房產(chǎn)稅等即將出臺 。3、投資房產(chǎn)持有者也會拋售一些房產(chǎn)，也在觀望選擇合適的時間點 。但不會對這一階層有太大壓力，必競有抗擊打能力 。4、許昌很多房產(chǎn)基礎(chǔ)材料供應(yīng)商手中的抵款房，多數(shù)都是扺款房，要錢沒有，只有房，但手中的房有價無市，賣肯定會有損失，經(jīng)濟壓力也會逼迫拋售 。5、許昌外來人口少或基本可以忽略不計，無新鮮血液?充，基本涌向鄭州，許昌人口是輸出大于?充 。無新鮮血液?充的城市會有大發(fā)展嗎？會能支撐城市龐大的布局嗎 。6、大面積拆遷己不會再現(xiàn)，這些是主要購買方，。7、許昌前幾年房子造的過多，真正居住的你自己看一下有多少 。晚上看燈即可，天寶路附近還未住滿 。8、近年，因銀行收緊貸款，很多小的房地產(chǎn)商己快無抗擊打能力，但不能降價銷售，這個是政府管控的重中之重，如果一直無資金回籠，會逼迫加快飛天 。綜合來說，如果是剛需必須買，可以買，總體會保持的，但浮動會出現(xiàn)損失工薪階層幾年的收入，剛需購房者也就不會太在意浮動的事了，如果是有能力還是向大城市，比如鄭州，我也想買，但2020年不是時機！能緩就觀望一下，有在許昌買房的朋友希望也交流一下，必竟錢不是大風刮來的，選個合適的位置比什么都重要！個人觀點，多多指正！
從樓市房價方面來看，
現(xiàn)在許昌房地產(chǎn)市場還是不錯的
并且相對穩(wěn)定
漲價幅度不大
但這只不過是一方面，
從整體上來說，許昌的房子還可以購買 。
畢竟隨著鄭州的快速發(fā)展，
許昌的房價也會跟著上漲 。
這是必然的 。
目前看來，如果你是自住，問題不大 。但如果你是投資的話，建議去鄭州 。

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