許昌新區(qū)房價(jià)走勢
近一年來，許昌新區(qū)房價(jià)有穩(wěn)步走高趨勢 。2019年6月新盤參考價(jià)格6550元/平米，較年初價(jià)格6225元/平米，上漲5.22% 。新區(qū)價(jià)格相較于許昌地區(qū)平均價(jià)格低11% 。
這是許昌新區(qū)主要樓盤參考均價(jià)情況 。
許昌新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢想要了解許昌新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，這個(gè)時(shí)候地圖比敘述要簡潔明了，從大往小看：
這是《中部崛起戰(zhàn)略規(guī)劃圖》 。許昌新區(qū)的位置處在“中原城市群”中心位置上，并且正好在“滿州里到港澳臺運(yùn)輸大通道”上 。中部崛起是國家發(fā)展戰(zhàn)略的組成部分 。
中原城市群發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 。許昌是中原城市群整合9大城市之一，并且是鄭州都市圈的緊密層城市，較其他8個(gè)城市有著近水樓臺的優(yōu)勢 。
依據(jù)《中部崛起戰(zhàn)略規(guī)劃》對河南的定位：建立全國重要的糧食生產(chǎn)基地、能源原材料基地、現(xiàn)代裝備制造及高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、綜合交通運(yùn)輸樞紐 。
在《中原城市群發(fā)展規(guī)劃綱要》將許昌市確定為城市群核心建設(shè)區(qū)，“新—鄭—漯”產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶上的中心城市，重點(diǎn)加強(qiáng)與鄭州在產(chǎn)業(yè)、人才、信息等方面的合作，實(shí)現(xiàn)鄭許一體化建設(shè)和發(fā)展 。而許昌新區(qū)是許昌城市發(fā)展規(guī)劃的空間戰(zhàn)略，融通全國 。
許昌新區(qū)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力
許昌新區(qū)定位非常明確清晰 。在180平方公里的區(qū)域內(nèi)，建設(shè)產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居、對外開放、城鄉(xiāng)一體的示范發(fā)展區(qū) 。
將對現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)進(jìn)行升級和完善，主要有中原電氣谷、尚集產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、三個(gè)省級產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)許昌承接區(qū) 。
全面推進(jìn)和建設(shè)許昌CBD經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè) 。
強(qiáng)化許昌新區(qū)產(chǎn)業(yè)集群功能，或承接周邊區(qū)域高附加值產(chǎn)業(yè)，諸如：生物醫(yī)藥、信息設(shè)備、金剛石制造及其他先進(jìn)制造 。
依據(jù)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)資源和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，或拓展新興產(chǎn)業(yè)，諸如：化學(xué)工業(yè)、礦物制品、金屬加工、先進(jìn)制造、生物醫(yī)藥等 。
目前許昌已有產(chǎn)業(yè)行業(yè)龍頭上市公司——許繼電氣、瑞貝卡、遠(yuǎn)東傳動(dòng)，其產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)效應(yīng)將在“四區(qū)一基地”建設(shè)中有著較好的支撐作用 。
許昌新區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，在?qiáng)大交通運(yùn)輸能力和產(chǎn)業(yè)規(guī)?；匦?yīng)下，必將帶領(lǐng)許昌城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展走上新的臺階 。
僅供參考 。
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首先，從大環(huán)境來說，現(xiàn)在國內(nèi)房產(chǎn)已經(jīng)喪失投資價(jià)值了 。國家正在轉(zhuǎn)型，發(fā)展實(shí)體產(chǎn)業(yè)，不會把房地產(chǎn)作為支撐發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)管控特別嚴(yán)厲，這是其一；二是房子價(jià)格不會像2016年前一線城市二線城市大幅度波動(dòng) 。
其次，從許昌近幾年的發(fā)展勢頭來看，許昌的發(fā)展速度非?？?，經(jīng)濟(jì)實(shí)力也很強(qiáng)悍，截止2017年，許昌共實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值2642億元，位居全省第四，且還在以8.7%的經(jīng)濟(jì)增速在發(fā)展，發(fā)展勢頭是非常強(qiáng)勁的 。

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