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公積金貸款對(duì)于打算貸款買房的人來說就是香餑餑，因?yàn)槔瘦^低，意味著貸款還款壓力小很多，但是公積金貸款是有較高的門檻的，比如在廣州要想申請(qǐng)公積金貸，就需要滿足下面這些要求。
廣州公積金貸款需要什么條件?
年齡在18—65歲之間，大陸居民具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證；臺(tái)港澳同胞具有來往內(nèi)地通行證或臺(tái)港澳居民居住證；享有中國(guó)永久居留權(quán)的外國(guó)人具有護(hù)照和外國(guó)人永久居留身份證;
本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含) ，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含);異地繳存時(shí)間以及退役軍人在軍隊(duì)繳存時(shí)間可以和本市繳存時(shí)間合并計(jì)算;符合本市人才購(gòu)房政策且持廣州市、區(qū)人才綠卡或人才綠卡副證的繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，享有本市戶籍繳存職工待遇;
具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù);
按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款;
具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力;
繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款。

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文章插圖
廣州公積金貸款流程：
提交申請(qǐng) ，符合貸款條件的貸款人向公積金貸款承辦網(wǎng)點(diǎn)提交貸款資料;
公積金貸款受理人員在5個(gè)工作日內(nèi)核驗(yàn)申請(qǐng)材料，申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理并錄入系統(tǒng);材料不齊全、不符合法定形式的，一次性告知需補(bǔ)齊的材料;申請(qǐng)人材料不符合要求但可以當(dāng)場(chǎng)更正的，退回當(dāng)場(chǎng)更正后予以受理并錄入系統(tǒng);不符合條件的，不予受理。
審核及審批，公積金管理中心在確認(rèn)受理后3個(gè)工作日內(nèi)完成業(yè)務(wù)審核，并根據(jù)審核結(jié)果做出給予貸款或者不予貸款的決定。
簽訂合同，給予放款的可以與公積金管理中心或者受理的銀行簽訂貸款合同，銀行再把錢打給對(duì)應(yīng)的開發(fā)商。
申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，個(gè)人名下不能有還未還清的公積金貸款，但是可以有未還清的商業(yè)貸款，公積金貸款買房只能申請(qǐng)兩次，最終能夠貸款多少，公積金管理中心會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)估。

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