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相較之下，我們能看到，聲量排名中居首位的貝殼找房，在口碑上也有較優(yōu)表現(xiàn)，以63%的正面輿情占比與幸福里同居正榜第一；自如以1%的差距落居第三。而在負(fù)榜上，58同城、我愛我家和安居客分別以54%、40%和34%的負(fù)面輿情占比，成為了負(fù)面口碑的TOP3 。

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平臺(tái)上市狀況對比
據(jù)統(tǒng)計(jì)，在這10家平臺(tái)中，有5家處于上市狀態(tài)，包括捆綁上市的貝殼和鏈家、房天下、我愛我家和房多多；其中貝殼的實(shí)力最為雄厚——市值最高達(dá)615.34億美元，遠(yuǎn)超第二位我愛我家的111.89億元。
58同城在美股上市7年后，于2020年9月18日宣布完成私有化并購，正式從紐交所退市；其最后一個(gè)交易日（9月17日）的收盤價(jià)報(bào)55.88美元/股，總市值為83.82億美元。
但58同城的股市雄心并未就此熄滅，由持股45.3%的58同城作為第一大股東的安居客，也在2021年4月8日提交了赴港上市申請，據(jù)悉其融資規(guī)模至少達(dá)10億美元(約為78億港元) 。
另外三家平臺(tái)——自如、閑魚、幸福里目前并未獨(dú)立上市，但其各自作為貝殼、阿里巴巴、字節(jié)跳動(dòng)旗下的全資子公司，背后都具有堅(jiān)實(shí)的資金依靠，在短期發(fā)展上未受資金限制與威脅。

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從它們的資本構(gòu)成情況來看，我們能發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)租房平臺(tái)的頭部效應(yīng)十分明顯，上榜的10個(gè)平臺(tái)中，貝殼、鏈家、自如三家抱成一團(tuán)；58同城擁著系下安居客的同時(shí)，還參股了我愛我家。
而一直戰(zhàn)得火熱的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)們，在網(wǎng)絡(luò)租房的板塊上也沒有缺失布局。騰訊身兼著貝殼家和安居客這兩競爭平臺(tái)的“二當(dāng)家”（第二大股東），阿里有自家的閑魚，字節(jié)跳動(dòng)也全資控股著幸福里。
網(wǎng)絡(luò)租房平臺(tái)近期輿情事件
①蛋殼公寓被摘牌
蛋殼公寓曾于2020年1月17日登陸美股，市值一度達(dá)到27億美元。但從2020年10月初開始，蛋殼公寓被曝在上海、南京、武漢、杭州、天津等多個(gè)城市拖欠裝修款，拖欠時(shí)間大約為一年左右，被欠款金額從幾十萬至1000萬不等；同時(shí)被曝的還有蛋殼對房東房租與租客退款的拖欠，蛋殼公寓陷入討債風(fēng)波。
2021年4月，在蛋殼上市的第445天，紐約證券交易所宣布將蛋殼公寓摘牌，立即暫停交易，目前無人接盤。
②蘑菇租房暴雷
在今年，蘑菇租房也陷暴雷風(fēng)波。據(jù)2月4日報(bào)道,數(shù)十名公寓房東聚集在其上?？偛?討要租金，稱平臺(tái)租金提現(xiàn)延期已長達(dá)近2月；當(dāng)日蘑菇租房創(chuàng)始人兼CEO馬曉軍發(fā)布公開信，承認(rèn)公司陷入經(jīng)營困難，并辟謠了“跑路”傳聞。
但與蛋殼公寓不同的是，此次事件目前得到了較好的解決。2月19日，馬曉軍再次回應(yīng)稱，蘑菇租房正式由寓小二接手，未來“雙系統(tǒng)”共同服務(wù)公寓市場。據(jù)悉，接盤的寓小二屬于“貝殼系” 。
③青客公寓
2021年3月15日，青客公寓再度被列為執(zhí)行人。在此之前，青客公寓便因未退租客押金、房東收房青客未支付水電費(fèi)等原因被房東和租客投訴，多次被列為失信執(zhí)行人，并限制消費(fèi) 。
2019年11月赴美上市的青客公寓，雖仍在掛牌交易，但表現(xiàn)并不理想，截至今年6月25日，其股價(jià)已經(jīng)從一年前的10.735跌至1.520美元，大幅滑坡。

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（數(shù)據(jù)來源富途牛牛，侵刪）
④“閑魚租房”（成都頻道）被關(guān)停
今年四月，因存在允許未取得備案資格的經(jīng)紀(jì)人或租賃從業(yè)人員發(fā)布房源信息、允許經(jīng)紀(jì)人以個(gè)人身份代理發(fā)布他人房源信息、發(fā)布房源未經(jīng)核驗(yàn)等違規(guī)發(fā)布行為，成都市住建局和成都市委網(wǎng)信辦聯(lián)合對閑魚平臺(tái)進(jìn)行約談，要求其下架所有違規(guī)發(fā)布的租賃房源信息。

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