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經(jīng)常有人問(wèn)我：公寓能不能買？
我想說(shuō)的是：公寓不是洪水猛獸，別總聽(tīng)網(wǎng)上有些人瞎說(shuō)，公寓可以買，我自己也買了不少公寓。但是買公寓要滿足幾個(gè)條件：1、緊鄰成熟商圈和配套；2、人流密集，有人流量，能租出去；3、交通便利，最好靠近地鐵，方便通勤。

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目前太原市場(chǎng)上公寓又分為幾類產(chǎn)品：1、loft公寓，4.5m、4.8m、5.3m層高；2、平層小公寓，40㎡、50㎡大開(kāi)間；3、類住宅公寓，80多平兩居、100多平3居、150多平4居。
在這些公寓產(chǎn)品騰賺網(wǎng)中，LOFT戶型通常是小戶型，面積在30-50平米，層高在4.5-5.2米左右。雖然銷售時(shí)按一層的建筑面積計(jì)算，但實(shí)際使用面積卻可達(dá)到銷售面積的近2倍；高層、高空間變化豐富。這種建筑風(fēng)格主要講求的是高大和開(kāi)敞的空間，以及開(kāi)放性和透明性。這種特性對(duì)于年輕購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，是非常具有吸引力的。
我們今天就來(lái)盤點(diǎn)一下太原目前在售的幾個(gè)loft公寓：
一、萬(wàn)科公園大道
項(xiàng)目位于晉源區(qū)環(huán)湖東路與健康北街交匯處東北角，與晉陽(yáng)湖公園一街之隔，朝西的戶型可以直面晉陽(yáng)湖，觀景效果拉滿，目前主推建面約43-110㎡戶型，雙十一期間推出7000多的毛坯房源，盡管是“梯形”戶型，但性價(jià)比超高；朝晉陽(yáng)湖觀景毛坯LOFT售價(jià)14000 元/㎡。
優(yōu)點(diǎn)：
1、晉陽(yáng)湖邊稀缺房源；
2、萬(wàn)科品牌，明年交房，值得信賴；
3、簽約斯維登酒店。

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二、實(shí)地紫藤公館
項(xiàng)目位于晉陽(yáng)街與體育路交匯處往南200米，交通便利，公交：807路，55路，51路，809路等在晉陽(yáng)街與體育路交匯處下車；地鐵：地鐵2號(hào)線龍城公園站、龍興街站、晉陽(yáng)街站；規(guī)劃中的地鐵3號(hào)線。目前，LOFT公寓毛坯售價(jià)約13000元/騰賺網(wǎng)㎡，價(jià)格略高。
優(yōu)點(diǎn)：
1、交通便利，位于城市核心區(qū)；
2、周邊學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)院等配套齊全。

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三、中梁百悅薈
項(xiàng)目位于龍城大街與體育路交匯處西南角，公交：840路在體育南路龍城北街口站下車；地鐵：地鐵2號(hào)線龍城公園站。周邊配套相對(duì)較差，沒(méi)有大型商業(yè) 。
目前主推建面約38-65㎡LOFT戶型，價(jià)格約9000元/㎡。
優(yōu)點(diǎn)：
1、價(jià)格較低，總價(jià)約40萬(wàn)即可購(gòu)買一套；
2、距離地鐵2號(hào)線龍城公園站較近，地鐵房。

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四、融恩星光薈
融恩星光薈位于迎澤西大街381號(hào)（西客站對(duì)面），交通便利，公交：809路、52路在西客站下車；地鐵：1號(hào)線西客站站。周邊學(xué)校、商超、醫(yī)療等配套比較完善。
目前，項(xiàng)目主推50、60㎡LOFT戶型，均價(jià)騰賺網(wǎng)9700元/㎡，
優(yōu)點(diǎn)：
1、老城區(qū)，地鐵公寓；
2、周邊配套完善。

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大家想了解太原哪個(gè)公寓項(xiàng)目，目前價(jià)格、戶型，是否適合購(gòu)買，可以私信我。
#太原身邊事#

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