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杭州是浙江省會(huì) ，又是全國(guó)有名的旅游城市，房?jī)r(jià)是非常高的，一般人沒(méi)有家庭資助，是買不起住房的。
2021年06月杭州房?jī)r(jià)31516元/? ， 2.75%↑ ，這是均價(jià) ，那么購(gòu)買100平米的房子需要316萬(wàn)元，加上契稅2.5% ，為了計(jì)算的方便，車位按照房?jī)r(jià)的10% ，總價(jià)就是大約356萬(wàn)元，裝修可簡(jiǎn)單可奢華，但是50萬(wàn)元大約是較低的標(biāo)準(zhǔn) ，一套房子按照平均價(jià)格就是超過(guò)400萬(wàn)元了。這個(gè)房?jī)r(jià)只能在偏遠(yuǎn)的地區(qū)才可以買得到房子。

杭州經(jīng)過(guò)撤縣設(shè)區(qū) ，管轄范圍已經(jīng)很廣了，均價(jià)包含一下相對(duì)偏遠(yuǎn)的區(qū) ，杭州原來(lái)管轄市區(qū)房?jī)r(jià)更高，像。

拱墅區(qū)：2021年06月房?jī)r(jià)39631元/?

西湖區(qū)：2021年06月房?jī)r(jià)43492元/?1%↑

濱江區(qū)：2021年06月房?jī)r(jià)41037元/?0.98%↓

上城區(qū)：2021年06月房?jī)r(jià)49016元/?0.97%↓

下城區(qū)：2021年06月房?jī)r(jià)41281元/?1.01%↓

杭州買房壓力是很大的， 20年全市居民人均可支配收入61879元，增長(zhǎng)4.4% ，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)2.3% 。按常住地分，城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民人均可支配收入分別為68666元和38700元.按照68666元收入，購(gòu)買一套100平米房子，不考慮車位和契稅裝修，也需要316萬(wàn)元，一個(gè)拿著平均收入的人不吃不喝要超過(guò)40年才能買得起房子，還不能考慮到利息支出，如果考慮到利息支出，恐怕一輩子都買不起一套屬于自己的房子。

杭州房?jī)r(jià)之所以很高，在于作為旅游城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，外來(lái)人口數(shù)量龐大，加上杭州宜居，吸引了浙江很多賺了錢的人在杭州購(gòu)置住房，住房需求很大，部分人購(gòu)置住房，絕大部分時(shí)間都是空置的，不會(huì)出租，而是偶爾去杭州住一下。

另外杭州作為旅游城市，用地十分緊張，一方面要保障工商業(yè)用地發(fā)展經(jīng)濟(jì) ，另一方面需要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)保障居民住房用地，很多時(shí)候會(huì)顯得難以兼顧。所以住宅供應(yīng)短缺難免。在供求關(guān)系較為緊張下，房?jī)r(jià)上漲就很難避免，這是大城市的通病，房?jī)r(jià)很高，是浙江很多地方的弊端，某些小縣城，房子均價(jià)也逼近20000萬(wàn)元大關(guān) ，讓很多人感嘆買不起房子。
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在杭州買房子大概需要多少錢？