在家居家裝領(lǐng)域，萬科曾和鏈家合作成立萬鏈，不過目前已退出，此外萬科還推出了主要為業(yè)主提供定制化軟裝業(yè)務(wù)的萬科美好家 。其官網(wǎng)顯示，萬科美好家已在上海、合肥、杭州、寧波等10余座城市展開業(yè)務(wù)，累計服務(wù)家庭25000戶 。
其他房企也在積極布局，陽光城在2021年3月官宣成立全新的家裝事業(yè)部“夢享家”，時任陽光城執(zhí)行董事長兼總裁的朱榮斌表示將在這一板塊重點發(fā)力；2021年1月，龍湖正式將房屋租售、房屋裝修納入業(yè)務(wù)航道，并推出了“塘鵝”品牌，龍湖在去年5月啟用的新總部，其室內(nèi)裝修工作就是由“塘鵝美裝修”全權(quán)承接 。
貝殼在家居行業(yè)也布局多年，去年更是動作頻頻，不僅斥資80億收購了家裝企業(yè)圣都裝飾，還提出“一體兩翼”戰(zhàn)略，成立了整裝大家居事業(yè)群 。
“由于房地產(chǎn)是家居、裝修的上游行業(yè)，房企進入家裝行業(yè)，有利于形成地產(chǎn)+建材+裝修+家居的緊密型產(chǎn)業(yè)鏈 。” 克而瑞分析人士指出，大型房企在家裝設(shè)計、現(xiàn)場施工管理及售后方面均具有優(yōu)勢，且在目前要求新建住宅建筑精裝交付的情況下，房企在房源和客戶上也擁有一定的資源優(yōu)勢 。
這意味著，房企在上游的“截流”，可能將進一步收縮家居裝修企業(yè)的市場空間 。不過，家居家裝行業(yè)本身存在一定的專業(yè)壁壘，外來者還需面對諸多挑戰(zhàn) 。貝殼找房CEO彭永東曾表示，家裝賽道屬于非常大、有非常多改進的空間，對貝殼找房來說，這也屬于先慢后快、先難后易的事業(yè) ?？硕鸱治鋈耸縿t指出，家裝畢竟是一個專業(yè)度高、環(huán)節(jié)多、技術(shù)難度大且痛點很多的行業(yè)，也有諸如失敗案例在前，房企入局究竟能夠多大程度上改變市場格局，還有待觀察 。