農(nóng)村天地大有可為，農(nóng)村已經(jīng)成為和能源、科技等最賺錢的行業(yè)之一 。而搞農(nóng)業(yè)一般情況下就成為邁出的第一步 。那么在土地流轉過程中，土地流轉怎么簽才不會掉入“坑”里呢？

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一、流轉方?jīng)]有具備基礎 。簽訂人要么不是戶主本人要么就是限制民事行為能力人，或者是越權發(fā)包 。有些時候權利人還一地多簽，整出許多 。
二、流轉合同中的內(nèi)容不規(guī)范 。在簽訂土地流轉合同過程中，未按規(guī)范填寫合同的情況并不少見，如以下幾種情況:
1、不采用規(guī)定的統(tǒng)一格式文本、不按合同條款約定規(guī)范填寫 。受讓方自行擬定合同條款，合同的式樣和內(nèi)容與統(tǒng)一格式文本差異較大 。
2、合同用詞不當 。有的土地流轉明明是出租，但合同卻把“出租”寫成“轉讓”，這其中的差別是，出租，農(nóng)民仍享有權;轉讓承包土地，農(nóng)民將失去土地承包權 。
3、簽訂土地流轉合同沒有落款日期，不知合同何時簽訂，也沒有表明合同的生效日期 。
4、合同手寫部分字跡潦草，任意亂畫，不整潔，甚至看不清楚 。
5、合同中未能說明雙方能夠達成協(xié)議變更、合同解除的基本條件，以及對于合同生效期內(nèi)出現(xiàn)糾紛的處理方法 。
三、流轉合同中的年限、金額、付款方式等要約定清楚 。白紙黑字定明白，否則很容易牽扯到糾紛 。
四、流轉合同經(jīng)過雙方簽訂后，最好去相關部門進行登記 。否則很容易被判定為無效合同 。
五、流轉合同中要寫明糾紛處理的方法 。規(guī)定雙方能夠達成協(xié)議變更、合同解除的基本條件，以及對于合同生效期內(nèi)出現(xiàn)糾紛的處理方法 。
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