我們在選擇住房的時候，經(jīng)常會聽到商水商電的說法 。如果買房或者租房選擇了公寓一類的話，就要做好水電費偏高的準備，因為公寓一類的房屋是按照商業(yè)用水電的標準來收費的，而且公寓這類房屋產(chǎn)權(quán)只有40年，所以有很多人會偏向選擇70年產(chǎn)權(quán)的住宅房屋 。不過近年來也有很多人會選擇入住公寓 。
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公寓商用水電比民用高多少許多商品房按照商業(yè)標準收取水電費 。商業(yè)用水一般按區(qū)域收費，商業(yè)用電則按時段收費，民水民電則按樓梯收 。估算下來，商水、商店一年的費用平均會貴上幾千元 。
公寓的水電費一般高于普通住宅，因為民用水電收費標準高于商用水電收費標準 。公寓一般遵循商業(yè)用水和商業(yè)用電的標準，而住宅建筑則屬于民用住宅，根據(jù)民用水電標準，具體收費標準視開發(fā)商房地產(chǎn)的情況而定 。
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公寓都是商用水電嗎公寓主要用于投資，具有商業(yè)性質(zhì) 。因此，水電是按照商業(yè)用電和商業(yè)用水標準計算的 。如果公寓是商住兩用的話，也是不能按照住宅用電收費的 。
一般住宅水費為2.7元/噸，電費為0.47元/千瓦時，而商業(yè)水費為5.5元/噸，電費為0.8元/千瓦時 。當然，具體的收費標準取決于開發(fā)商的立項，以及當?shù)氐恼叻ㄒ?guī) 。
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loft公寓都是商用水電嗎是商用水電，計費按照商用標準來算，并且不能轉(zhuǎn)民用水電，因為loft戶型的產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的 。loft戶型比較小，一般房子面積在50平方米左右，4米層高左右的房子可以設(shè)計成loft公寓 。
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