文章插圖
期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋 。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同 。
優(yōu)勢(shì)分析
1、先期預(yù)購(gòu)，戶型、位置利于選擇 。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項(xiàng)目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購(gòu)房者有了比較大的選擇余地 。
2、價(jià)格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多 。開發(fā)商開發(fā)一個(gè)樓盤一般需要1年～2年的時(shí)間，甚至更長(zhǎng) 。為了及時(shí)收回現(xiàn)金，對(duì)購(gòu)買期房持極大的歡迎態(tài)度 。
風(fēng)險(xiǎn)分析
1、根據(jù)圖紙買房購(gòu)房者看到的大多是戶型的平面圖、整個(gè)樓盤的效果圖而不是實(shí)物，許多開發(fā)商將戶型平面圖做的簡(jiǎn)單而模糊，使得有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以準(zhǔn)確進(jìn)行判斷，而樓盤的效果圖則渲染得十分精美會(huì)造成對(duì)消費(fèi)者的誤導(dǎo) 。如果在交房后與開發(fā)商宣傳的差距較大則會(huì)造成損失 。
2、對(duì)于開發(fā)商的情況難以把握 。如果開發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中因?yàn)橘Y金不足使工程停頓，或因技術(shù)實(shí)力不足造成建設(shè)質(zhì)量的降低，以及在建設(shè)過(guò)程中擅自變更原來(lái)的設(shè)計(jì)或承諾尤其是對(duì)小區(qū)的配套設(shè)施和環(huán)境綠化的變更等情況，這些都會(huì)給消費(fèi)者造成巨大的損失 。
以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問題，請(qǐng)您及時(shí)就醫(yī)或請(qǐng)專業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!
「愛刨根生活網(wǎng)」www.malaban59.cn小編還為您精選了以下內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助：- 昆侖山是什么與什么的分界線
- 胭脂魚是什么魚
- 眼袋超聲波是什么
- 夢(mèng)見妻子紅杏出墻是什么意思 是怎么回事
- 偏正關(guān)系 偏正關(guān)系是什么意思
- 羙讀音是什么 羙讀音是什么意思是什么
- 附：解決辦法 電腦復(fù)制后不能粘貼是什么原因
- 喜當(dāng)?shù)娴氖琴H義嗎 恭喜你喜當(dāng)?shù)鞘裁匆馑?
- 網(wǎng)抑云是啥意思 白天晚上網(wǎng)抑云是什么梗
- 米和厘米是什么單位