第三:二樓
現(xiàn)在的小區(qū)綠化率成了很多業(yè)主是否購(gòu)買所要參考的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn) 。因此很多開發(fā)商為了讓自己的房子好賣特別提高了小區(qū)的綠化率，以此為噱頭吸引購(gòu)房者購(gòu)買 。綠化做得好對(duì)其他樓層的人當(dāng)然好，但是對(duì)二樓的業(yè)主卻是一種煎熬 。小區(qū)里的樹木會(huì)慢慢長(zhǎng)高，很多時(shí)候二樓恰恰被這些樹木擋住，非常影響采光和通風(fēng)效果，有時(shí)候還不如一樓，白天也需要開燈，所以二樓有時(shí)候也有著一定的全部缺點(diǎn) 。
另外，二樓另一個(gè)缺點(diǎn)我不得不說(shuō)，那就是二樓的下水道很容易反水 。大多數(shù)人都知道一個(gè)樓盤一般一樓有著單獨(dú)的下水道，而二樓和二樓以上的住戶是共用一個(gè)下水道，所以二樓的下水道很容易堵塞和反水 。下水道一旦堵塞和反水就造成屋內(nèi)總是臭烘烘的，非常影響居住體驗(yàn)，有時(shí)還會(huì)破壞屋內(nèi)的裝修 。
第四:腰線層上下兩層
什么是腰線層，一般來(lái)說(shuō)腰線是開發(fā)商為了讓樓層更美觀而做的一些裝飾，讓樓層更加有層次感 。但腰線的存在同樣有一定的缺點(diǎn) 。首先，腰線的存在影響腰線下一層的采光，而腰線的上一層也因?yàn)檠€的存在不能把窗戶做成落地窗，所以腰線的存在對(duì)腰線上下兩層的采光都有一定的影響 。
其次腰線上容易積水和產(chǎn)生雜物 。因?yàn)檠€的存在，在下雨天很可能會(huì)造成積水的現(xiàn)象，北方也容易積雪，這些積水和積水容易發(fā)生倒灌，所以下雨天腰線層容易潮濕，還容易破壞屋內(nèi)的裝修 。另外如果腰線層過(guò)于凸出，樓上掉落的東西和灰塵之類很容易堆積在腰線上，這些雜物清理起來(lái)非常困難，而且業(yè)主打開窗戶一旦有風(fēng)這些雜物和灰塵很容易飛到屋內(nèi)，所以很多時(shí)候腰線層的業(yè)主的屋內(nèi)經(jīng)常需要打掃除塵 。
最后腰線層有被盜風(fēng)險(xiǎn)，有些腰線層的寬度足夠一個(gè)成年人在上面行走，而高層一般又沒有防盜窗，所以住在腰線層的住戶存在一定的安全隱患問題 。
總結(jié)：當(dāng)然有些樓層的購(gòu)買也要結(jié)合自身的情況，例如家里老人和小孩比較多的話，一樓也可以選擇 。所以大家在買房前最好先做好功課，即使這些樓層適合我們我們也可以用其缺點(diǎn)進(jìn)行殺價(jià) 。

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