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限購令限貸令的出臺讓中國出現(xiàn)了夫妻‘假離婚’的怪像，為了買房，很多夫妻不惜犧牲婚姻關(guān)系假離婚，然而很多人不知道假離婚也是需要承擔(dān)風(fēng)險和后果的：
（假離婚要承擔(dān)什么后果？）

首先，“假離婚”一定程度上存在很大的財產(chǎn)風(fēng)險;婚姻法有相關(guān)規(guī)定，夫妻離婚后雙方共同財產(chǎn)會變成一方的婚前財產(chǎn) 。
我國《婚姻法》明確規(guī)定了夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)范圍，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)，如果一對夫妻原有兩套房屬共有財產(chǎn)，“假離婚”時為了逃避稅款，于是在離婚協(xié)議上約定兩套房屋歸丈夫所有。即使后來再復(fù)婚，對于第二次婚姻來說這兩套房都屬于男方的婚前財產(chǎn)，一旦兩人今后再出矛盾，女方就會有損失。
其次，現(xiàn)實生活中假戲真做的案例時有發(fā)生。在市場經(jīng)濟快速發(fā)展的今天，金錢至上、利益至上的觀念沖昏了部分人的頭腦，一旦雙方“假離婚”后出現(xiàn)矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻觀念再起變化，那后果將不堪設(shè)想。現(xiàn)實生活中這樣假離婚最后卻變成真離婚的例子不在少數(shù)，所以大家還是要三思而后行。（婚姻幸福秘訣）
以往，有不少為了買房“假離婚”的夫妻最終弄假成真，反悔后又到法院起訴。但根據(jù)法律規(guī)定，人身關(guān)系一旦形成且具有法律效力，則不予撤銷。也就是說，即便夫妻二人約定的是“假離婚”,但二人既然領(lǐng)了離婚證,或法院做出了離婚判決，那從事實和法律層面來看,就是真離婚，就算夫妻在離婚時簽署了明確表示二人是為了某種目的而“假離婚”的協(xié)議，法院也不會采納，“這樣的協(xié)議只有夫妻二人知道，無法獲得法定認(rèn)可，不具備法律效力 ?！?br /> 第三，法律上并沒有‘假離婚’這一說法。假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù) 。同時，婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記，如已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記，或者又一方不愿意復(fù)婚的，則婚姻關(guān)系不能恢復(fù) 。
假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險亦不可小覷。只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。
夫妻假離婚買房后多久可以復(fù)婚?
復(fù)婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的，說明雙方的感情并未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下，法律允許雙方重新確立婚姻關(guān)系。其實離婚之后再復(fù)婚是沒有時間限制的，隨時都可以，只要感情還沒有破裂。但如果是為了買房子而假離婚，則買房一年后才可以復(fù)婚。
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夫妻假離婚要承擔(dān)什么后果？