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很多父母都希望孩子們能住得近一點 ， 彼此之間好有個照應(yīng) ， 可住在一起又容易有矛盾 。朋友想到了一個機智的法子 ， 買套雙拼戶型 ， 自己住一套 ， 父母住一套 ， 跟父母做“鄰居” ， 以后打通還能當(dāng)個大平層！
雙拼別墅很多人都聽說過 ， 可雙拼戶型就不太熟了 ， 到底什么樣的戶型能叫雙拼戶型呢？
雙拼戶型從字面上的意思來看就是兩個戶型拼接在一起 ， 但它有很多局限性 ， 比如兩個拼接的戶型必須是90㎡以下的小戶型 。由于現(xiàn)在小戶型銷售盈利比較少 ， 于是開發(fā)商就采取了這種捆綁銷售 ， 不過并不常見 。
這種戶型到底好不好呢？看過優(yōu)缺點的人自然全都清楚了！
優(yōu)點：
①面積大 ， 雖然兩個戶型都是90㎡以下 ， 但后期如果條件允許是可以打通的 ， 這樣總面積也有一百多平了 。
②兩張房產(chǎn)證 ， 雙拼戶型雖然是捆綁銷售 ， 卻能有兩張房產(chǎn)證 ， 很適合一些父母和孩子一起住 ， 或者兄弟姐妹一起住 ， 一人一套房 ， 住得近又不會互相干擾 。
③價格低 ， 買兩套80㎡的雙拼戶型 ， 和買一套160㎡的房子 ， 戶型的局限性和利用率都是不一樣的 ， 前者價格上要稍微低一點點 。
缺點：
雙拼戶型最大的缺點就是購買和改造都比較麻煩 ， 畢竟是兩套房子 ， 在限購城市會算第二套房 ， 首付比較高 ， 另外手續(xù)上也全都要準(zhǔn)備兩份 。如果入住后想要打通 ， 施工麻煩 ， 也會增加一部分裝修費用 。
雙拼戶型能不能只買一戶？后期能不能買一套再賣出去一套呢？
按理說是可以的 ， 畢竟有兩張房產(chǎn)證 ， 屬于兩套獨立的房子 ， 不過也有些開發(fā)商將兩套房捆綁銷售 ， 不單獨出售 ， 具體還要看樓盤情況 。至于后期想要賣出去一套是完全沒有問題的 ， 只要有獨立的房產(chǎn)證 ， 如果房子已經(jīng)打通需要按原戶型恢復(fù)原狀 ， 互不影響雙方日常居住 。
如果父母子女 ， 或者兄弟姐妹想要住一起 ， 雙拼戶型倒是方便又有私密性 ， 但要是想要買來后期打通變成一套房 ， 那么需要考慮的問題就比較多了 ， 也要詳細(xì)了解清楚房子的結(jié)構(gòu) ， 碰到承重隔墻 ， 打通不了可就后悔了！（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

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