限購 。
1、杭州戶口：家庭名下杭州已有2套及以上住房 ， 限購 。單身，名下杭州已有1套及以上住房，限購 。
2、非杭州戶口：在杭州無房，且3年內(nèi)有連續(xù)繳滿2年社?；蛘邆€(gè)稅 ， 補(bǔ)繳不算，繳滿有購房資格，否則無 。
限貸，認(rèn)房 ， 又認(rèn)貸：即有房，或有房貸記錄，二者有一首付6成 ， 商貸、公積金首付比例同 。非杭州戶口，外地有一套房，無貸款記錄 。商業(yè)貸款，首付3成，公積金貸款首付6成 。非杭州戶口，外地有兩套及以上房，有貸款記錄 。兩套在貸 ， 不可貸款，需全款 。
杭州的限購是針對區(qū)域的 。只要是這個(gè)區(qū)域內(nèi)的房子，無論一手、二手都在限購范圍內(nèi) 。
【杭州限購嗎】目前已經(jīng)限購的區(qū)域：八大主城區(qū)加富陽加大江東等12區(qū)限購 。即：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、富陽區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) 。

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