【售樓部經(jīng)理能做主退房嗎】不能 。跟誰簽訂的購房合同就找誰，所以應該是開發(fā)商 ， 銷售經(jīng)理只是職務行為 ， 其并不是合同當事人 。所以，售樓部經(jīng)理不能做主退房 。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力 。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同 。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護 。依法成立的合同 ， 僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外 。

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