樓房貸款一般是根據(jù)你的個人資質(zhì)、信用、還款能力來計算的，對你的條件進行綜合評定，然后按照還款方式來決定計算公式，不同的還款方式不同的還款公式：
1、等額本金還款，每月還款額＝貸款本金/總還款月數(shù)＋(貸款本金-累計已還款本金)*月利率 。
【樓房貸款怎么算】2、等額本息還款，每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]

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