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買房定金一般都是不退的，合同上面寫的很清楚，如果是訂金就可以退。那么，買房定金不退打12345有用嗎？這得看是什么原因，單純自己不想買了，打12315是沒用的，具體可以看看本站提供的詳細(xì)介紹。

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一、買房定金不退打12345有用嗎可以打，但不一定有用，因?yàn)槎ń鸨緛砭褪遣荒芡说?。
購房交定金就是為了防止你事后因?yàn)楦鞣N原因退房，所以這個(gè)定金在交的時(shí)候，售樓部一般會提前告知關(guān)于定金退或者不退的情況！你既然交了定金說明你對這個(gè)房子是滿意的，事后再說不滿意要退房這個(gè)肯定是不會給你退的。但是有些客戶會因?yàn)槎ń鸩煌?nbsp;，到售樓部找各種理由去詆毀這個(gè)樓盤什么的，這個(gè)對于樓盤來說是很無奈的事情！所以一般樓盤都會選擇息事寧人……當(dāng)然這個(gè)只是個(gè)別的情況，還是建議買房交定金要謹(jǐn)慎，在這個(gè)法律年代還是要依法辦事的！

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二、12315協(xié)調(diào)退房款定金多長時(shí)間能給受理最多7天。依據(jù)《工商行政管理部門處理消費(fèi)者投訴辦法》第十五條規(guī)定，有管轄權(quán)的工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)自收到消費(fèi)者投訴之日起七個(gè)工作日內(nèi) ，予以處理并告知投訴人：
1、符合規(guī)定的投訴予以受理，并告知投訴人;
2、不符合規(guī)定的投訴不予受理，并告知投訴人不予受理的理由。

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三、購買房子交定金后不滿意可以退嗎首先要嚴(yán)格按照合同約定處理，無約定雙方協(xié)商。
其次，房子不滿意是什么原因，有些原因是可以單方行使解除權(quán)的。比如原先合同承諾有健身房等附屬設(shè)施，房子建起以后沒有承諾的附屬設(shè)施，導(dǎo)致買方無法實(shí)現(xiàn)合同目的。
第三，交的是定金還是訂金?如果是定金，如買方反悔，定金是不退的。除非定金超過合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分可以要求返還

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四、買房定金怎么退第一，先協(xié)商。
第二，看合同約定。嚴(yán)格意義上，按照定金罰則，你違約的話，對方是可以不給你返還定金的；中介費(fèi)有的時(shí)候合同約定也不可以退。
第三，找對方的過錯(cuò) ?？捶孔邮欠裣拶?nbsp;，房子是否有瑕疵或者質(zhì)量問題，或者是否隱瞞了影響你決定購買的因素，看賣方是否有什么違約責(zé)任；另外看中介是否有什么違規(guī)操作。

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