相信很多人都經(jīng)歷或聽說過樓盤延期交房，很多人都無法理解，本身就是期房不是現(xiàn)房，兩年左右的時候居然沒蓋好，還要延期，這種延期交房會不會爛尾？爛尾樓盤是有特質的，大家選擇大開發(fā)商就沒什么問題 。
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1、為什么樓盤經(jīng)常出現(xiàn)延期交房有很多種原因，但總的來說，在現(xiàn)實生活中，開發(fā)商不能按時交付主要是因為以下原因：首先，建設項目無法按計劃完成，發(fā)生這種情況的主要原因是開發(fā)商的資金投入以及人力投入存在問題；第二個原因是項目已經(jīng)完成但未能通過竣工驗收，通常是因為開發(fā)商在程序或質量方面存在問題 。
一般而言，如果開發(fā)商在建造房地產(chǎn)時發(fā)生上述兩種情況，則會導致房屋交付延遲，從而使開發(fā)商承擔違約責任，而業(yè)主有權要求開發(fā)商根據(jù)合同賠償違約金 。
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2、延期交房會不會爛尾這個不好說，現(xiàn)在很多開發(fā)商都有延期交房的經(jīng)歷，但并不是延期交房就會爛尾，關于延期交房的原因有很多，只要不爛尾，其他都好說，畢竟延期交房是需要賠償違約金的 。
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3、延期交房怎么處理一是延期交房已經(jīng)相當普遍了，既然是很普遍的事情，就表示各方都是默許（各方不包括買房人） 。
二是敢延期有的會伴隨合同陷阱，開發(fā)商不會給自己挖坑 ?？聪掠袥]有明確交房時間，如果延期會怎么樣等等條款 。期房你維權也是僵局，合同簽了，錢交了，貸款也開始還了，70年產(chǎn)權以開發(fā)商取得土地使用權之日開始，他開發(fā)延期，交房延期，其實損失都是有買房人承擔 。少見維權能完美解決的案例
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