公租房屬于福利長(zhǎng)租房，對(duì)于沒(méi)有經(jīng)濟(jì)條件的人來(lái)說(shuō)，公租房是最大的優(yōu)惠政策，所以，住公租房的人并不會(huì)后悔，相反，還想住很久，但一般公租房是有使用期限的 。那么，住過(guò)公租房的人有人買(mǎi)了嗎？一起來(lái)看看吧！
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一、住過(guò)公租房的人后悔嗎 盡管公租房存在諸多弊端，但住過(guò)公租房的人仍然愿意繼續(xù)租房 。因?yàn)楣夥坎粌H解決了家庭的住房問(wèn)題，而且租金很便宜，可以有效緩解個(gè)人的經(jīng)濟(jì)壓力 。許多找不到公共住房的人不得不支付更高的價(jià)格，租到更差的農(nóng)村住房 。
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二、住過(guò)公租房的人有人買(mǎi)了嗎有 。
住過(guò)公租房的大部分人都是沒(méi)有后悔的，因?yàn)閷?duì)于中低收入家庭來(lái)說(shuō)是很方便的，可以減輕他們的買(mǎi)房壓力 。公租房申請(qǐng)之后每個(gè)月需要支付租金，雖然說(shuō)是這樣，但是租金金額其實(shí)也是很小的，所以可以不用擔(dān)心會(huì)有支付不起的時(shí)候 。當(dāng)然你要是想把這個(gè)房子買(mǎi)下來(lái)，當(dāng)然也是可以的，只不過(guò)你需要先住滿(mǎn)五年才行，只有你住滿(mǎn)五年，才可以正式申請(qǐng)買(mǎi)房，并且辦理合法房產(chǎn)證書(shū) 。
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三、買(mǎi)公租房需要哪些條件近年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公租房建設(shè)，在確保符合條件的家庭購(gòu)買(mǎi)住房的前提下，適當(dāng)減少經(jīng)濟(jì)適用房和商品住房建設(shè) 。
1、政府建設(shè)募集的公租房，承租人已出租5年以上，經(jīng)市政府批準(zhǔn)出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi) 。出售的公共租賃房屋，自買(mǎi)受人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)不得掛牌交易 。
2、年后需要上市的，政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按原銷(xiāo)售價(jià)格加同期活期存款利息確定 。如果政府放棄回購(gòu)，將按照當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房掛牌的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。公租房的租期為5年，租戶(hù)在購(gòu)買(mǎi)改良房后可以退出公租房 。
3、對(duì)業(yè)主生活5年之后,購(gòu)買(mǎi)價(jià)格計(jì)算成本價(jià)+銀行利息可以購(gòu)買(mǎi)自住(成本價(jià)格指的是綜合成本的土地成本、建筑和安裝成本,并支付稅收的一部分),購(gòu)買(mǎi)可以選擇一次性d分期付款 。一次性付款后，不支付租金;分期付款時(shí)，按未支付面積的規(guī)定支付租金 。
因此，根據(jù)規(guī)定，5年以下的公租房不得上市交易 。如果買(mǎi)方需要轉(zhuǎn)讓房屋，政府將按原售價(jià)加銀行同期存款利息回購(gòu)房屋，該利息不會(huì)隨著房屋價(jià)格的上漲而上升 。除利用虛假信息騙取公共出租租金外，將被強(qiáng)制撤回 。
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