小區(qū)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)是合法的，不然物業(yè)也不會(huì)明目張膽讓業(yè)主也買(mǎi)車(chē)位 。那么，一般小區(qū)的車(chē)位賣(mài)多少錢(qián)？這得根據(jù)你所在的區(qū)域而劃分，不同城市價(jià)格會(huì)不同，很難有對(duì)比性，更加難以參考，建議看看周邊小區(qū)的車(chē)位價(jià)格 。
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小區(qū)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合法嗎對(duì)于開(kāi)發(fā)商車(chē)位只售不租的看法有兩種，第一開(kāi)發(fā)商擁有車(chē)位所有權(quán)，因此只7售不租是合法的，第二是應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮滿(mǎn)足業(yè)主需要，因此不合法，應(yīng)該允許業(yè)主租用車(chē)位 。我同意第二種說(shuō)法 。
開(kāi)發(fā)商對(duì)車(chē)位只售不租情況有很多，導(dǎo)致了許多小區(qū)地下車(chē)位車(chē)輛很少，小區(qū)外圍很多車(chē)，對(duì)此有一些地區(qū)政府出臺(tái)了對(duì)地下車(chē)庫(kù)等設(shè)施的銷(xiāo)售監(jiān)管通知 。規(guī)定了禁止開(kāi)發(fā)商只售不租的情況，并明確了處罰標(biāo)準(zhǔn) 。
根據(jù)《物權(quán)法》74條規(guī)則，車(chē)位歸屬開(kāi)發(fā)商情況下，車(chē)位的使用是不完全依照所有權(quán)的規(guī)則來(lái)進(jìn)行的，開(kāi)發(fā)商并不可以單方面決定車(chē)位該如何處理，應(yīng)當(dāng)通過(guò)雙方約定處理 。開(kāi)發(fā)商不得自行決定只能通過(guò)出售的方式處理車(chē)位歸屬問(wèn)題，顯然與74條第二款的規(guī)定有沖突 。
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一般小區(qū)的車(chē)位賣(mài)多少錢(qián)每個(gè)城市每個(gè)地方每個(gè)小區(qū)都是不一樣的，偏于地區(qū)的車(chē)位七八萬(wàn)就可以買(mǎi)到，正常點(diǎn)的地方是需要十幾萬(wàn)，一線城市那就更不用說(shuō)了，所以，你要用自己所在小區(qū)對(duì)比周?chē)^(qū)的車(chē)位，這樣就知道自己想買(mǎi)車(chē)位的價(jià)格到底劃不劃算了 。
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沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的地下車(chē)位可以買(mǎi)嗎1、首先你要分析自己買(mǎi)房盒買(mǎi)車(chē)位的需求
2、如果你是投資，自己不住的話，車(chē)位沒(méi)所謂，反正后期你還要賣(mài)，賣(mài)完之后跟你沒(méi)關(guān)系
3、如果房子是自己用來(lái)住的話，車(chē)位也可以放心大膽的買(mǎi)，目前車(chē)位產(chǎn)權(quán)年限一般跟隨房屋年限，只要你有購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)，不存在一房多賣(mài)，車(chē)位多賣(mài)的糾紛情況，就不用怕 。
4、從未來(lái)發(fā)展考慮，車(chē)位緊缺是必然的事情，一輛車(chē)幾萬(wàn)起步，多數(shù)人都是買(mǎi)得起的，車(chē)位的緊缺是必然的事情，自己有一個(gè)車(chē)位，再也不用考慮違章，違停的糟心遭遇，有利無(wú)弊 。
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