買房是一件人生大事，但房子也不是隨意亂買的，往往需要考慮許多因素，房子的價格、環(huán)境、戶型，甚至是樓層的高低都要細心地量度清楚 。但是我們往往會忽略房子的朝向問題，其實房子的朝向與居住舒適度有著重大的關聯(lián)，那么，東南朝向的房子好不好？如何判斷房屋朝向呢？
一、什么是房屋朝向？所謂的房屋朝向一般是指采光面最大的地方 ， 中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面最大，城市的房屋中 ， 一般主陽臺是每個單元的最大采光面 。
千萬不要小看了房屋朝向的作用，它對建筑物的采光、通風、噪音、節(jié)能等方面都會產(chǎn)生一定的影響 。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康 。
二、東南朝向的房子好不好？（一）東南朝向房子的優(yōu)點
【東南朝向的房子風水怎么樣,房子朝向東南方向好不好】1、采光不錯
一般來說，其實東南朝向的房子光照還是非常不錯的 ， 不但可以在白天保持充足的陽光，而且在冬天陽光也能照射到同樣的深處 。購買東南朝向的房子 ， 可以說是完全不用擔心采光會不足的問題 。
2、舒適感更高
其實，房屋朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都是有關系的 。
一般來說，東南比正南和西南的房子好，因為正南的房間會有太陽直射問題，西南的房子會有產(chǎn)生西曬的問題 。所以，就住宅而言 ， 室內(nèi)一天能接受2－3小時的陽光照射就足夠了，足以消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，也會對加速空氣流動有所幫助 。
因此，居住在東南朝向房子里的住戶，其實他的生活舒適感是最高的 。
（二）東南朝向房子的缺點
1、早上會影響睡眠
雖然說東朝向的戶型還是不錯的，采光也充足，但采光太充足也有缺點 。那就是：可能早晨就會有太陽照射，會影響睡眠（因為有效照射對太陽角要求很高，如果是向東的窗戶 ， 夏天早晨的太陽正好完全垂直照射窗戶） 。
因此如果想要提高睡眠質(zhì)量的話，建議可在臥室里安個不透光的窗簾 。
2、通風不足，會容易潮濕
相信有經(jīng)驗的購房者都知道，東南朝向的房子與南北通透的戶型相比，下午陽光照射量會比較明顯地減少 。因此，隨之也會帶來通風不足，易潮濕的問題 。
三、如何判斷房屋朝向？判斷房屋的朝向最簡單的方法是看采光面在哪 。如果房間的采光面設在南方，不論房門開在哪里 ， 房子都是朝南的 。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來定位的，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位 。其另一端即是向位 。這就是大體的看房屋方向的方法 。
購房者選購期房會根據(jù)沙盤圖和戶型圖來確認房屋的朝向，這個時候購房者一定要認清楚標識 。如果沒有相關的標識，要及時咨詢售樓人員，以保證房屋朝向和自己認為的是一致的 。如果可以實地看房的時候 ， 購房者不能確定朝向，可以使用手機上的指南針 ， 將手機對準房屋的采光面，就可以知道朝向了 。
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