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又被馬云說“中”了？多地出現(xiàn)“蔥價房”，十萬元“喜提”一套房！過去多年，房價在上漲，對于房價的走勢，也總是異口同聲，那就是會繼續(xù)漲，但是這幾年，樓市大環(huán)境改變了，自從提出“房住不炒”之后，居民對房子的態(tài)度也改變了，現(xiàn)在人看漲，也有人看跌，總之，爭論的很激烈，普通人由于各方面的限制，往往無法獨立作出判斷，也只能依賴專家的言論，來“判斷”房價的走向了。
這些年，也有不少專家或者企業(yè)家對樓市作出預(yù)言，其中最有名的就是馬云“房價如蔥”的預(yù)言了，馬云在2017的時候提出，將來房子是最便宜的，因為房子嚴重過剩，都“爛大街”了，買那么多房子有什么用？還有曹德旺也指出，年輕人不要著急買房子，擁有多套房的人要盡快賣出去，不然將來會陷入賣不出去，也租不出去的麻煩之中。對于沒有買房的人來講，自然希望房價下跌了，希望“房價如蔥”盡快實現(xiàn)，可以很便宜買到自己喜歡的房子。
這幾年，樓市的變化還真大，雖然馬云的“房價如蔥”沒有完全實現(xiàn)，但是在個別城市還是得到了應(yīng)驗，在一些三四線城市，由于資源的枯竭，例如像鶴崗，玉門，乳山等城市，房價也算跌成了“白菜價”，從幾千元跌到了千元，一些老舊小區(qū)，只要10萬元就能“喜提”一套房子。還有像廊坊和燕郊一些城市，房價也出現(xiàn)了大跌，本來房價在3.5萬元每平米的，在政策的調(diào)控下，也大跌50%以上，現(xiàn)在只要1.6萬元每平米。
當然了，一二線城市遠遠沒到“房價如蔥”的地步，房價表現(xiàn)甚至很穩(wěn)，不少地區(qū)的房價依然是“居高不下”，很多想要買房的人也是“望樓興嘆”，擔心未來更加買不起房子，但是這僅僅是那些熱點城市才那樣，目前已經(jīng)有30多個城市，房價低于4500元每平米了，其中14個城市房價是低于4000元每平米的，相信隨著時間的推移，這種“房價如蔥”的現(xiàn)象會越來越多。
除了鶴崗那幾個城市外，遼寧阜新也出現(xiàn)了“房價如蔥”的現(xiàn)象，一套56平米的住房只需要2萬元，按道理講，遇到這么便宜的好事，應(yīng)該很多人搶著買才對，但是我們發(fā)現(xiàn)，就算房子再便宜也沒人買，因為這是老舊小區(qū)，位置很偏僻，你買了這房子，但是生活很不方便，周邊沒有超市，沒有學校，沒有醫(yī)院，所以就算某些房子跌成“白菜價”，也是“沒人要”的。
這些城市往往都存在人口流失的情況，像東北地區(qū)每年都會有不少人選擇離開家鄉(xiāng)，去北京或者南方發(fā)展，一些年輕人去了大城市后，就不打算回去了，這個時候就會低價處理掉老家的房產(chǎn)，這對于那些沒有買房的人來講，肯定是撿漏的機會，往往只要10萬元就能“喜提”一套房子，雖然這種城市很難吸引外地人前來購買，但是當房價大跌時，對一些本地人的吸引力是很強的。因為房價是主要考慮的因素，其次才是房子的價值，以及周邊設(shè)施等。

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