房屋過戶費用由賣房人承擔(dān)，根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定 ， 辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記 ， 是房屋交易不可或缺的重要環(huán)節(jié) 。而《合同法》第一百三十五條規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù) ?！?br /> 【房屋過戶費用由誰承擔(dān)】既然房屋產(chǎn)權(quán)過戶是賣房人的法定義務(wù)，相應(yīng)的費用也依法應(yīng)由賣房人承擔(dān) 。因此，過戶發(fā)生的費用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納 。一般賣方交納個人所得稅、印花稅、營業(yè)稅 。過戶發(fā)生的費用 ， 雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納 。一般賣方交納個人所得稅、印花稅、營業(yè)稅 。房產(chǎn)過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理 。

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