有遺囑的小產(chǎn)權(quán)房可以繼承，但是根據(jù)《物權(quán)法》第三十一條規(guī)定，依照本法第二十八條至第三十條規(guī)定享有不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的 ， 處分該物權(quán)時(shí)，依照法律規(guī)定需要辦理登記的，未經(jīng)登記，不發(fā)生物權(quán)效力 。
【有遺囑的小產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎】也就是說(shuō) ， 繼承開(kāi)始了，房子得到了，但是只能住著不能賣不能送 。一旦因繼承人的處分，致使相關(guān)權(quán)益人受到侵害 ， 那么只能照價(jià)賠償了 。

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