北京房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅，所得稅也同理，然后手續(xù)費按照房屋6/平來交 ， 產(chǎn)權(quán)登記費80 ， 房屋評估費按照評估額0.5% 。這些費用組合起來就是所需要的房子過戶費用 。
交易需要交納的稅費主要有：
1、契稅，一般是房款的1%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5% ， 面積在144平米以上的需要繳納4%；
2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅；
3、個人所得稅，1%，房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除；
4、交易費：3元/平方米，一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米；
5、測繪費，一般規(guī)定按各區(qū)具體規(guī)定；
【北京房子過戶需要多少錢】6、權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi) 。

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