租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東是要退還押金的 。房東無(wú)故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商 。關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定 ， 房東的行為屬于對(duì)合同的違約，可以按照合同約定的方式處理 。其次，是協(xié)商解決不了的，可起訴解決 。但是要注意，若有以下幾種情況，房東有權(quán)扣押金：租客沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租；承租人沒(méi)有定期上交租金；租客損壞屬于房東所有物品 。
【法律依據(jù)】
【房東不退租房押金該怎么處理】《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十五條，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式 。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃 。

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