二手房過交易費用中需要買家承擔(dān)的有：
1、契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅 ， 家庭唯一住房且為90平方米以下（含），稅率為總房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的 ， 稅率為總房款的1.5%；2、工本印花稅，一般為5元/本；3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費 ， 辦理產(chǎn)權(quán)證的費用，為80元/套 。
賣家承擔(dān)的有：
【二手房交易費用都有什么由誰承擔(dān)】1、增值稅，過去征稅房價是含稅價 ， 營改增后是不含稅價 ， 稅率維持5%不變，實際稅收負(fù)擔(dān)降為4.76%；2、個人所得稅，房產(chǎn)證（契稅完稅發(fā)票）日期過5年且是家庭唯一住房的免征個人所得稅，否則征收相關(guān)費用 。

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