房屋抵押是房屋和土地一并抵押的規(guī)定，只是為了解決土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)分屬于不同的權(quán)利人時的利益沖突 ， 不是要強(qiáng)行擴(kuò)張抵押權(quán)的效力 。房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)可以一起拍賣，但是，抵押權(quán)的效力不能及于未約定的部分，抵押權(quán)人對未約定的部分不能優(yōu)先受償 。
【法律依據(jù)】
【房屋抵押是什么】根據(jù)《擔(dān)保法》第五十五條，需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時 ， 可以依法將地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得 ， 抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償 。

以上關(guān)于本文的內(nèi)容，僅作參考！溫馨提示：如遇健康、疾病相關(guān)的問題，請您及時就醫(yī)或請專業(yè)人士給予相關(guān)指導(dǎo)!

• 電腦上的Shift是什么意思
• 夢見別人殺雞見血是什么意思
• 1.7225是什么材料
• 蕭何十策定安劉是什么意思
• 縱波和橫波的區(qū)別是什么
• 評價一個好老師的標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 緩釋片與普通片的區(qū)別是什么
• 辣椒命指的是什么意思
• a股交易規(guī)則是什么
• 家里突然4g信號很弱是什么原因