拿不動(dòng)產(chǎn)證基本上是需要90天左右 ， 目前，很多開發(fā)商都會(huì)替業(yè)主代辦 。如果是貸款買新房 ， 不動(dòng)產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好，但如果是全款買房，建議自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，不動(dòng)產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到 。
【不動(dòng)產(chǎn)證最快要幾天】新房房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）辦理比較繁瑣 ， 交房之后，需要對房屋進(jìn)行重新測繪，根據(jù)實(shí)際的建筑面積，房款多退少補(bǔ) 。之后，再有開發(fā)商提出申請，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割 。如果各項(xiàng)設(shè)施均符合規(guī)范，驗(yàn)收通過之后，房管部門就會(huì)受理 。因而，新房房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）辦理時(shí)間比較長，一旦其中某個(gè)環(huán)節(jié)出了問題，就會(huì)延長辦理周期 。但是實(shí)際上 ， 即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任 。

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