舊的房產(chǎn)證換新的不動產(chǎn)權(quán)證，申請人只需攜帶身份證、原房產(chǎn)證、土地證雙證即可換領 。按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換 。也就是說 ， 舊證、新證同時都具有法律效力 。但新購房屋等不動產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民 ， 將逐步換發(fā)新的不動產(chǎn)證 。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記按照國家規(guī)定予以5年過渡期 。
【房屋所有權(quán)證怎么換不動產(chǎn)證】新的“不動產(chǎn)權(quán)證”和現(xiàn)在居民手握的“房產(chǎn)證”有差異，“不動產(chǎn)證”的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位) 。

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