【開發(fā)商認(rèn)購金可以退嗎】正常情況下，買房的時候出現(xiàn)認(rèn)購金屬于開發(fā)商的保障手段，認(rèn)購金一般分為定金和訂金兩種 。定金有著一定的法律效益可以起到擔(dān)保的作用，所以是不退的 。定金作為一個確保合同履行自愿約定的擔(dān)保形式，如果一方出現(xiàn)違約，另一方可以提出賠償，在繳納認(rèn)購金的時候可以簽訂相關(guān)的協(xié)議 。以及購房協(xié)議 ， 如果僅僅只是口頭協(xié)議的話，就不具備一定的法律效力 。所以在簽合同的時候可以把定金寫在合同里 。如果要退還認(rèn)購金的話，因為它不存在著法律意義，也不具備擔(dān)保 。性質(zhì)可以和開發(fā)商協(xié)商 。

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