房屋過戶期間能出租 。房屋是否出租，不影響房屋的過戶及權(quán)屬 。如果已經(jīng)出租的，根據(jù)買賣不破租賃的原則 ， 房屋權(quán)屬的變更不影響其租賃合同 ， 房屋出租合同仍有效 。
【法律依據(jù)】
【房屋過戶期間能否出租】《合同法》第229條，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力 。

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